公租房首度面向農(nóng)民工：租的是房 升騰的是希望
發(fā)布時間：2013-08-22 新聞來源：一覽建工英才網(wǎng)
部門回應
公租房建在何處？租多少錢？
建設選址：一般在城市邊緣地段
租金標準：同地段商品房租金的60%至80%
就公租房準入標準、租金、地理位置等問題，記者昨日采訪了省住建廳住房保障處有關負責人。
該負責人表示，面向農(nóng)民工的公租房與其他公租房沒有差別。我省公租房不會建于城市中心區(qū)，而會選擇相對靠近城市邊緣的地段。以成都市為例，公租房基本位于三環(huán)路附近。但這些地區(qū)具有完善的公共交通、醫(yī)院等配套設施。
公租房租金，為同地段商品房租金的60%至80%。目前我省正在醞釀公租房、廉租房并軌，完成并軌后，新的租賃性保障住房租金價格或將以商品房租金80%為上限，以目前廉租房租金的10%標準為下限，依據(jù)承租人收入水平，確定最終租金價格。
申請標準，將由各地根據(jù)情況在今年上半年制定完成，不會與目前公租房執(zhí)行標準有太大差異。
專家點評
城鎮(zhèn)化邁出重要一步
省社科院副院長 盛毅
城鎮(zhèn)化，首先是人的城鎮(zhèn)化。
由于戶籍限制，農(nóng)民工在城市中的居住條件受到很大限制。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，我國57%的農(nóng)民工居住在單位宿舍、工地工棚、生產(chǎn)場所，38%租房，購房的僅有0.9%。
在城鎮(zhèn)化進程中，農(nóng)民工從建筑業(yè)等流動性行業(yè)逐漸轉入制造業(yè)，由暫住居民轉為永久居民，安居需求日趨迫切。讓農(nóng)民工租賃公租房，將幫助他們留下來，既能確保城鎮(zhèn)二、三產(chǎn)業(yè)對勞動力的需求，又能使農(nóng)民工融入城市，分享城鎮(zhèn)化的成果，逐步消除城鄉(xiāng)居民的福利“鴻溝”。
公租房向農(nóng)民工敞開大門，邁出了城鎮(zhèn)化的重要一步。
他山之石
其他省市農(nóng)民工如何分享公租房
廣東
采用積分制政策，允許有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住的農(nóng)民工，可通過參與積分的方式，依據(jù)個人的相應分值，平等享受包括入住公租房在內(nèi)的公共服務。分值大小由農(nóng)民工學歷、職業(yè)資格和專業(yè)技術職稱等因素決定。
重慶
通過公開搖號方式，將公租房配租給包括農(nóng)民工在內(nèi)的中低收入者。公租房實行“租售并舉”，在租住滿5年后農(nóng)民工可以申請購買公租房。公租房可以繼承，但如要交易，只能由政府原價回購。
沈陽
新建公租房中拿出10%分配給農(nóng)民工，并進行吊頂、鋪瓷磚等基本裝修，配以雙人床、衣柜等必要家具，部分配給冰箱等電器，使農(nóng)民工實現(xiàn)“拎包入住”。面向農(nóng)民工的公租房全部臨近地鐵和公交，房租一般會低于同一地段市場價30%左右，租期為3年。
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